21세기는 부동산 세계에서 게임 체인저였습니다. 이 분야는 전 세계적으로 많은 사람들에게 적절한 직업이자 수입원이 되었습니다. 모든 부동산 관련 구매, 투자 기회, 마케팅 벤처가 이 플랫폼에 포함됩니다. 따뜻함과 애정이 넘치는 안전하고 보안이 잘 된 공간에서 사는 것은 우리 모두가 이루고 싶어하는 꿈입니다.

부동산은 주택, 아파트 및 기타 부동산 관련 단위의 매수, 매도 및 임대를 통합하는 사업입니다. 다른 모든 사업과 마찬가지로 이 사업에도 장단점이 있습니다. 부동산에 투자하면 위험과 보상이 따릅니다. 그럼 자세히 살펴보겠습니다.

부동산 구매의 위험:

부동산에 투자할 때 발생할 수 있는 위험은 다음과 같습니다 멕시코 채권.

시장 위험
마이너스 현금 흐름
자산 수요 위험
아래에서 우리는 세 가지 유형을 모두 논의할 것입니다.

시장 위험:

부동산 시장은 때때로 매우 예측할 수 없을 수 있습니다. 지난달에 수요가 많았던 자산이 다음 달에는 매수되지 않을 수도 있습니다. 특정 유형의 부동산의 가치와 수요의 역학은 계속 변합니다. 따라서 부동산을 매수하는 데 있어 가장 큰 위험은 시장 동향의 불확실성입니다.

마이너스 현금 흐름:

자산을 매수하고 건설 및 유지관리에 돈을 쓴 다음 마침내 매물로 내놓았지만 이를 통해 번 돈이 지출한 돈보다 적다면 이는 이 투자를 통해 금전적 손실을 경험했다는 것을 의미합니다. 이 상황을 부정적 현금 흐름이라고 하며, 부동산을 통해 받는 것보다 더 많이 지불하는 경우를 말합니다.

자산 수요 위험:

이것은 일부 특정 유형의 자산에 대한 수요가 지나치게 많고 일부는 가치 하락을 경험하는 위험 유형입니다. 예를 들어, 실현 가능성에 따라 사람들은 특정 자산을 다른 자산보다 선호합니다. 일반적으로 상업 부문을 살펴보면 상점이 사무실보다 수요가 많고 주거 부문을 살펴보면 주택이 아파트나 아파트보다 우선시됩니다. 어떤 사람들은 주택을 소유하면 땅과 지붕이 있다는 것을 의미한다고 생각하지만 아파트를 구매하면 같은 느낌을 경험하지 못할 것입니다. 구매자는 아파트가 주택만큼 개성과 독립성을 제공하지 않는다고 생각합니다.

부동산 구매의 보상:

부동산을 구매하면 다음과 같은 혜택을 누릴 수 있습니다.

유동성
재정적 안정
가치 증가
유동성:

부동산에 투자하는 가장 큰 이점은 언제든지 자산을 현금으로 바꿀 수 있다는 것입니다. 이 상황을 유동성이라고 합니다. 재정적으로 긴급한 상황이 생기면 부동산을 매각하거나 임대하고 그 돈을 사용하여 요구 사항을 충족할 수 있습니다. 유동성의 가장 중요한 점은 자산을 편리하게 돈을 굴리는 기계로 전환할 수 있는 편의성을 제공한다는 것입니다. 간단히 말해서, 자산을 즉시 매각하고 상당한 금액을 벌 수 있는 유동성입니다.

재정적 안정:

시간이 지남에 따라 우리 모두는 인플레이션의 희생양이 되고 있으며, 이것이 모든 사람이 재정적 안정의 원천을 구축할 방법을 찾는 이유입니다. 오늘 구매한 이러한 자산은 내일 올 인플레이션 추세에 대한 보호 수단으로 사용할 수 있습니다.

21세기에 우리는 업그레이드된 라이프스타일과 엄청난 비용이 드는 자원 군대를 필요로 하는 새로운 발명품을 접하게 되었습니다. 이는 일반적으로 제품과 서비스의 가격 범위에 영향을 미쳤습니다. 따라서 이러한 유입에 대처하기 위해 노동 계층은 나중에 집을 짓거나, 사업을 시작하거나, 자산을 임대하는 데 사용할 수 있는 부동산에 투자합니다.

가치 증가:

시간이 지남에 따라 투자한 자산의 가치와 수요가 증가할 가능성이 커집니다. 주거 단지에 투자하면 단지가 더 많이 개발될수록 부동산 가치가 더 많이 오릅니다. 때로는 특정 요인이 구매한 부동산 가격이 갑자기 급등하는 이유가 됩니다. 예를 들어 단지가 NOC 승인을 받기 전에는 토지 가격이 비교적 낮게 유지되지만 관련 당국에서 승인을 받으면 가격이 빠르게 상승합니다. 이는 엄청난 이익으로 이어지고 그 자체가 부동산 투자의 가장 큰 보상입니다.