부동산 평가가 필요한가요?
집이나 사업용 부동산이 있든, 평가를 받는 것이 도움이 됩니다. 그러나 먼저 밴쿠버에서 부동산 평가를 정의해야 합니다. 평가는 기본적으로 부동산의 예상 가치에 대한 전문가의 의견입니다. 주택 시장에서 평가가 이루어질 때는 특정 기준을 사용하여 이루어집니다 신광교 클라우드시티 모델하우스.
더 많은 돈을 절약하세요
예를 들어, 밴쿠버의 부동산 평가사가 구매자를 위해 평가를 할 때, 그들은 구매자에게 상당히 많은 돈을 절약할 수 있습니다. 30만 달러로 평가된 집이 시장에서 50만 달러에 판매되는 것은 피할 수 있습니다. 또는 구매자는 집의 실제 가치에 더 가까운 제안을 할 수 있습니다.
집을 팔려고 한다면 평가는 집이 시장에서 얼마나 상승했는지 알려줄 수 있으므로 투자할 만한 가치가 있습니다. 밴쿠버의 상업용 부동산 평가도 마찬가지입니다. 부동산의 가치를 아는 것은 협상을 결정하는 데 큰 도움이 될 수 있습니다.
검사 및 평가: 차이점
때때로 사람들은 평가와 주택 검사를 혼동합니다. 그러나 이 둘은 서로 다른 활동입니다. 평가는 부동산의 실제 가치와 특정 기능을 비교하여 결정하기 위해 이루어집니다. 주택 검사자는 주택의 상태를 결정하기 위해 세부 사항을 살펴봅니다. 이러한 세부 사항에는 홈통이나 난방 및 냉방 시스템이 포함될 수 있습니다.
영구적인 특징
주택 평가사는 부동산의 위치, 면적, 부지 크기와 같은 주택의 영구적인 측면에 초점을 맞춥니다. 반면 주택 검사관은 부동산의 기능적 세부 사항을 검토합니다.
다양한 가격 예측
평가를 실시하는 사람은 해당 작업을 수행할 수 있는 자격을 갖추고 있습니다. 일반적으로 이 작업을 생업으로 하는 사람은 해당 분야에서 풍부한 경험을 가지고 있습니다. 그러나 평가자는 실수를 할 수 있습니다. 그래서 두 명의 평가자가 부동산에 대해 서로 다른 예측을 내릴 수 있습니다. 투자자라면 여러 회사에서 서로 다른 평가를 받을 수 있는 옵션이 있습니다.
평가 보고서
주택 평가 보고서에는 부동산의 내부와 외부에 대한 평가가 포함되고, 또한 평가자의 평가와 부동산 가치에 대한 결론도 포함됩니다. 이러한 관찰은 그가 수행한 설문 조사를 기반으로 이루어집니다. 평가자는 모기지 대출 기관을 통해 일하거나 부동산 매수자 또는 매도자가 고용할 수 있습니다.
