부동산 투자에 대한 계약금 찾기
LTV(대출 대 가치 비율)를 충족하기 위해 거의 모든 대출 기관은 차용인에게 각 수정 및 플립 프로젝트에 “게임 속 스킨” 또는 자산을 보유하도록 요구합니다. 이제 막 사업을 시작했거나 다른 프로젝트에 묶여 있는 부동산 투자자는 경화 대출 자격을 얻는 데 필요한 계약금을 어떻게 얻습니까 스테이데이원?
친구와 가족: 논리적인 시작
친구와 가족은 돈에 대한 도움을 구할 때 시작하기 좋은 곳입니다. 당신은 그들을 알고 있고, 그들과 함께한 실적을 가지고 있으며, 이전에 다른 유형의 프로젝트에서 그들과 함께 일했을 수도 있으며, 그들에게 접근하여 거래를 제안할 수 있습니다.
제안서 작성: 위험과 보상
친구나 가족에게 접근하기 전에 특정 투자 기회에 대한 자세한 분석을 준비하십시오. 프로젝트를 철저하게 조사하고 장단점 및 관련 위험에 대해 매우 명확하고 정직하게 설명하십시오.
다음으로, 프로젝트의 일정, 예상 이정표, 예산뿐만 아니라 제안된 파트너십, 합작 투자 또는 투자자 관계의 조건을 명확하게 설명하는 사업 계획을 고안하십시오. 전체 프로세스를 비즈니스 관계처럼 접근하세요.
부동산 파트너십은 귀하가 선택한 가족과 친구에게 지정된 소유권 비율을 대가로 귀하의 수정 및 뒤집기 프로젝트에 돈을 투자할 수 있는 기회를 제공합니다. 지분 파트너 또는 투자자로서 귀하의 가족과 친구는 부동산이 마감될 때 창출되는 돈을 받을 수 있는 기회를 갖게 됩니다. 따라서 그들은 투자 위험을 감수하면서도 부동산 매각으로 이익을 얻을 수 있는 위치에 있게 됩니다.
파트너십 고려 사항
귀하의 계약을 합법화하십시오. 이는 비즈니스 파트너십이므로 그렇게 구성되어야 합니다. 이러한 파트너십을 구성하는 가장 일반적인 방법은 일반 파트너십, 유한 책임 회사(LLC), 유한 파트너십 또는 기업입니다. 부동산 파트너십 전문 변호사와 상담하면 귀하의 상황에 가장 적합한 계약 유형과 프로세스에 대한 귀중한 정보를 얻을 수 있습니다.
