새로운 구매자는 종종 이상적인 위치를 찾고 싶어하지만 올바른 선택을 할 수 없는 것 같습니다. 예산에 맞아야 하고 다른 기준도 충족해야 합니다. 위치가 좋은 투자가 되는 것은 사회적 요인, 물리적 요인 및 경제적 인프라 때문입니다. 이러한 모든 요인은 위치 가격에도 영향을 미칩니다 강서구부동산.

위치에 투자하는 동안 고려해야 할 사항

미시 시장에서 부동산을 적절히 평가해야 합니다. 가장 중요한 질문은 토지에 직접 영향을 미치는 요인을 염두에 두어야 하는지 아니면 토지에 건설된 투자나 프로젝트가 더 중요한지입니다. 이 두 가지 기준을 모두 충족해야 합니다. 예를 들어, 도시에서 남부 지역은 도시의 모든 주요 상업 지역과 비교적 더 잘 연결되어 있기 때문에 인구가 더 많습니다. Praron Consultancy의 회장인 Pranay Vakil은 이 이론을 지지했습니다. 그는 “이러한 남부 지역 중 일부의 물리적 인프라가 위치에 미치지 못한다는 데 동의하지만, 주어진 부동산 시장을 평가하는 한 가지 측면일 뿐이며 사회적 인프라와 직장까지의 거리와 같이 똑같이 중요한 다른 문제도 살펴봐야 합니다.”라고 말했다고 합니다. JLL India의 정보 서비스 연구 및 부동산 책임자인 Ashutosh Limaye는 이러한 지역에서 집을 사겠다고 발표하면 심리적 증상이라고 말했습니다. 그는 “다른 도시들이 이런 현상을 고려하고 있다. 일류 지역에 새로운 주거 공급이 매우 제한되어 있기 때문에 부자들이 현대적인 고급 주택을 위한 새로운 지역을 찾고 있다”고 말했다. 그는 이런 현상이 일어나고 있으며 한동안 계속될 것이라고 믿는다. 하지만 그는 또한 오래된 지역과 새로 개발되는 지역 사이에 치열한 경쟁이 있으며 새로운 지역이 부자들의 관심을 끌고 있다고 생각한다.

위치에 대한 새로운 투자

토지 가치를 높이기 위해 전국적으로 여러 투자가 이루어졌습니다. 그 중 하나는 방갈로르 개발청에서 내린 결정입니다. 2031년까지 호수 바닥에 도로를 만드는 주요 계획이 있습니다. 사람들의 이익을 염두에 두고 결정이 내려졌지만 도시 전문가들은 다른 의견을 가지고 있습니다. 도시 전문가의 보고서에 따르면 계획에 변경이 없다면 호수가 손상될 가능성이 큽니다. 초안 마스터의 대략적인 계획에는 4개 도시가 호수 바닥에 도로를 만들 것이라는 내용이 포함되어 있습니다. 특히 Doddabanalli, Chimmasandra, Kundallahali, Siddapura 지역의 호수는 손상되기 쉽습니다. 그러나 방갈로르 개발청의 임원들은 그러한 우려를 일축했습니다. 그들은 그것이 대략적인 스케치일 뿐이라고 생각하고 계획을 개선하기 위해 대중과 성인으로부터 제안을 받고 있습니다. 제안은 1월 23일까지만 접수됩니다. 하지만 전문가들은 BDA가 그런 중대한 실수를 저지를 수 없다고 생각하기 때문에 화가 났습니다. 그들은 그런 사례가 몇 건 더 있고 이런 실수는 이기적인 집단을 돕기 위해 저지른 것이라고 생각합니다.

위치에 대한 좋은 투자

부동산에 대한 투자가 좋은지 나쁜지는 여러 가지 특성에 따라 결정됩니다. 대규모와 소규모 요인이 여러 가지 있습니다. 대규모 요인에는 적절한 일자리 추세가 포함됩니다. 어떤 지역에 투자하기로 결정할 때는 대개 세입자에게 임대료를 주고 싶어하기 때문입니다. 이러한 일자리 추세가 세입자에게 영향을 미치는 것은 분명합니다. 좋은 일자리와 돈을 찾을 수 있는 곳에 끌리기 때문입니다. 다양한 일자리는 더 많은 고객을 유치하는 데 도움이 됩니다. 또 다른 요인은 인구 증가입니다. 인구 증가 가능성이 높은 곳은 모두 좋은 투자라고 합니다. 경제 상태도 토지에 대한 투자에 영향을 미칩니다. 임대 가격 비율은 또 다른 중요한 요소입니다. 주택의 가치는 낮게 나타납니다. 이는 세입자에게 부과되는 임대료에서 더 높은 수익을 얻을 수 있기 때문입니다. 다른 요인은 소규모 투자에 영향을 미칩니다. 감정은 공원, 레스토랑 등과 가까운 곳이 투자자를 쉽게 유치하기 때문에 큰 역할을 합니다. 투자할지 여부를 결정하려면 해당 장소의 작업 가능성 점수를 확인해야 합니다. 적절한 대중 교통 시스템이 있는 잘 연결된 위치는 항상 도움이 됩니다. 임대 법률은 또한 투자를 원하는지 여부를 결정하는 데 도움이 됩니다. 따라서 부동산 투자는 수익성이 있으며 신중하게 이루어져야 합니다.